新京报讯（记者曹晶瑞 陶冉）作为北京首个以传统四合院为载体的共生艺术空间，西总布胡同7号院的时空集美术馆，将艺术气息与传统四合院的烟火气完美融合。近日，北京建工地产集团“国匠精工老城焕新”首都国企开放日举办启动仪式，邀请市民走进胡同里的时空集美术馆。新京报记者了解到，继首批3个试点院落焕新亮相后，西总布街区第二批更新项目将于今年年内启动改造。

　　修缮一新的小院，住着居民，也藏着很多的艺术品。院中的两个展厅，展示着许多精美的艺术作品；文创产品售卖区，琳琅满目的西总布相关文创产品让人眼花缭乱。“这个院子是我们在共生院落改造更新方面的一种探索。”北京建工西总布城市更新项目负责人张孟硕介绍，改造分两个阶段，前期项目按照传统四合院落的规制对建筑本体进行了改造，后期则侧重于产业引入和运营方面的更新改造，希望通过更新实现建筑和文化的共生。

　　老城的更新改造从最初点状更新，到后来渐进式更新，再到现在的申请式退租经历了多个阶段。张孟硕表示，“希望西总部的更新是作为片区进行整体更新，而不是那种只见盆景不见园景的更新。从最开始居民退租到建筑的更新改造，再到第三阶段对资源导入即产业更新，西总部项目涵盖了老城更新改造加产业运营的全周期，从而实现片区更新改造的可持续发展，这是这个项目最大的特点。”

　　记者了解到，在首批3个院落完成更新试点后，预计今年内，西总布片区第二批城市更新项目将陆续启动改造。对于后续项目的改造思路，张孟硕介绍，将从五个维度对西总部片区剩余院落进行更新改造，包括历史资源的活化、交通环境的优化、公共空间的织补、标准风貌的提升和社区功能的补足，来实现片区整体区域性的综合更新，“未来的改造过程中，一方面将加快对具备条件院落的改造进度，尽快形成更多城市更新的可视化成果；另一方面将把一些产业资源包括文化产业、健康产业和商业服务配套产业作为重点产业方向导入片区，实现产业更新，提升街区活力。”

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